Situé dans le centre historique de Nyon, sur rue commerçante et piétonne, le projet propose de regrouper deux bâtiments indépendants, mitoyens mais d’époques différentes, en un ; et de surélever le tout d’un triplex.

Le projet est en réalité composé de 3 parties distinctes, chacune étant un sous-projet en soit

Le premier consiste en l’amélioration / la remise en état du bâtiment de gauche (n°23), qui a pu rester habité pendant la totalité des travaux.

La 2e partie concerne la rénovation du bâtiment de droite (n°21), permettant la création de trois appartements de 2.5 pièces traversants, et la réfection du local commercial au rez-de-chaussée. L’escalier de ce bâtiment a été remplacé par un ascenseur. Il dessert les circulations du bâtiment de gauche (n°23), qui deviennent alors les circulations communes aux deux bâtiments jusqu’au triplex.

La troisième partie du projet consiste à ajouter un appartement de haut-standing sur le tout. Le parti pris est d’installer les espaces de jour au-dessus des espaces de nuit afin qu’ils profitent des meilleures vues sur les toitures voisines et sur la montagne, ainsi que d’une grande terrasse au sud. L’ajout d’un étage supplémentaire par rapport à la demande du MO transforme cet appartement en triplex, et permet de créer un grand espace libre à l’appropriation en mezzanine, connecté à la partie jour du triplex par trois grands percements ovoïdes dans la dalle. Ceux-ci permettent de marquer les sous-espaces servis à l’étage inférieur, en leur faisant bénéficier d’une double hauteur.